第785章 那我们不租了
方灵鹃也是有野心的,她的野心是在更广阔的外面,而不是方家。
这是所有人都知道的事情。
只是,再次听到她说出来后,还是会有一种震撼。
尤其是方邵阳,他下意识地喃喃道,“姐,其实我们两个人是生反了。”
他应该是姑娘家,而方灵鹃该是男孩子。
其实,方邵阳不止一次这般想过了,但是从来没有哪一次像现在这样明显的感觉到。
方灵鹃的野心和她的能力是匹配的。
而自己却不一样,他没有太大野心,甚至,在方灵鹃离开方家之前,方邵阳就只是一个混吃等死的富二代。
他每天跟在姐姐的屁股后面,从来没想过,自己去继承方家,更或者说是,替方家人撑起也一片天。
方少阳不认为,自己有这个本事。
他打小儿的教育也是这样的,让他成为了一个温吞的人,而不是像方灵鹃这样,是一个杀伐果断的人。
一个极为有野心的人。
方灵鹃听到弟弟的话,她忍不住笑了,伸手去撸了一把他的头发,细软,甚至不会很扎手。
如同,方邵阳的性格一样,不硬,甚至不够尖锐。
“邵阳,每个人都是独一无二的,起码在方家来说,你比我更适合生活在那个环境。”
方邵阳在方家,他是无害的,温吞的,这也就导致,方家人的情绪会舒服一些。
但是,方灵鹃不一样,她在方家,那方家的情绪,必须是时刻紧绷着的。
方灵鹃的脾气是个炮仗,一点就燃,她眼里也揉不得沙子,长此以往下去,这也就导致了,大家日子过得都不是那么舒服。
方灵鹃自己也是知道这一点的。
所以,她从方家搬了出来,对大家都好。
听到这姐弟两人的话。
顾宁忍不住叹口气,“我看你们这些人啊,是饱汉子不知饿汉子饥。”
“你看我多可怜,还在为了一个小店铺,满北京城地跑,在看看你们,放着价值千金万金的方家,竟然不去继承,还互相推诿。”
只能说,这世界上啊,人比人气死人了。
方灵鹃和方邵阳听到这话,忍不住齐齐地怒目而视,“你是最没资格说话的,你不知道我们多羡慕你。”
方邵阳羡慕方灵鹃,方灵鹃羡慕顾宁,方邵阳也羡慕顾宁。
的了。
顾宁又去羡慕方邵阳和方灵鹃。
这是一个圆形的括弧。
到最后,还能闭环的那种。
“的了,我们都是被别人羡慕的那种,与其羡慕别人,还不如过好自己的日子。”
方灵鹃来了一句总结。
这话,得到了顾宁和方邵阳的认可,三人也不侃天侃地了,进了那平房小院子。
不是那种四合院,大杂院,而是那种自己盖的平房,一共三大间屋子,连带着一个厨房。
其中一个房间的走向,刚好开口在朝着外面马路牙子上。
在房间的墙中间的位置,开了一个窗户,这家人原先就是做生意的,开的小卖部,后面钢厂里面自己开了小卖部。
他们自己在外面的房子,小卖部生意就差了起来了。
这年头不赚钱就是亏。
于是,一来二去,人家那一家子打算把这房子给盘出去。
只是,这段时间上门来看房子的人多了去了,愿意租下来的还是不多的,毕竟,这房租还不便宜。
一个月要二十块呢,比得上人家里工人小半个月工资都了。
所以,来看的人是真不少,但是这么长时间以来,却没有成交过一次。
到最后,都嫌弃这房子的价格太贵了,不是普通人能够承担得起来的租金。
于是,一来二去,便耽误了下来。
这才轮得到,顾宁他们来看房子,当房东看到顾宁他们从桑塔纳的车子上下来的时候,当即眼睛都在放光了。
说实话,他们就差这么一个有钱的看房子客户了。
人客户有钱,是不是说,他们这房子出租出去的概率也高一些啊。
所以,那房东老板对于顾宁他们几个人,都差给哄到天上了,所以对待他们也都极为热情。
“同志,你们是来看房子的?”
顾宁没说话,方灵鹃开口了,一开口就是一嘴地道的京片子。
“是啊,借光儿,来您儿这里看房子,您儿啊,给大伙儿介绍一些呗。”
那房东一听这是本地人口音,顿时收起了想要宰人的心思。
说实话,对于做生意的人来说,就喜欢去宰个外地人,而且外地人也是搞笑。
他们对于本地人的话,有着一种迷之自信,总觉得本地人说的就是对的,故意去模仿人本地人的说话方式和处理方式。
这也就导致了,其实本地人不太能看得上外地人的。
好巧不巧的是,这房东就是其中的一个。
所以,在听到对方是本地人后,房东心里也跟着一凛,“嘛呢,同志,你也是咱儿一个地的?”
方灵鹃嗯了一声,“土生土长的三代人,根红苗正住在皇城根儿下,老同志,您儿可别忽悠我们,不然啊,我那一大家子怕是忍不住,堵门和您儿理论了。”
这话一说,对方又是一阵安静。
“的了,都是本地人,我也就不和你绕弯子了。”
“都跟着我进来吧,看看这里面的房子。”
“不是我吹儿,我这房子的地段,可是第一——”
这话一说,方灵鹃就忍不住笑了,打趣儿,“您儿当您儿这地,是王府井啊?再不济是广外那片儿?您还得段第一,可别咧,这话说出去,让咱们知根知底的老北京人笑话呢。”
“笑话咱们北京城儿,随便捞一地出来,就来充大蒜,这不找事儿吗?”
这话说的,那房东的脸色顿时跟打翻了的调色盘一样。
好咧。
之前在那些外地人面前,吹牛吹习惯了,没想到在本地人面前露馅儿了。
当即,就有些尴尬地搓手,“这不是说秃噜嘴儿了。”
“开门让我们进去看看?”
方灵鹃似笑非笑,领着顾宁一起往里面走,那房东倒是也知趣儿,利落地拿出钥匙,把刷着红油漆的大门给打开了。
那间对着外面的开窗的房间,从外面还进不去,必须从里面进去。
所以,顾宁在看到这,就拧了下眉,方灵鹃注意到了,“怎么了?”
顾宁指了指窗户,“老板,你这一间门面房,只能从里面进吗?外面处只有这一个窗口?”
那老板还愣了下,显然没从门面房这三个字里面回神。
待回过神后,他细细地咀嚼了下,“门面房?”这三个字后,立马一拍大腿,“你这个词用得好,我们家这间房,可不就是门面房?”
对着外面开的,而且专门来做生意用的。
顾宁忍不住扶额,“老板,您儿听下我的问题。”
“哦,你是说进去吗?那就只能从这个大门进去——”他开了门,领着众人往里面走,“看到那间门面房了?就从这里左拐进去,就是了,这一间门面房的门,我给开在里面了。”
他这房子的构造,就是普通的三间大平房,两间卧室外加一个堂屋是在正门位置的正对面。
而这个门面房,确实在大门的左侧,修了一个屋子,原先是用来当厨房的,后面发现这个位置好,临街,适合做点小本生意。
这才把厨房改造成一个门面房,在墙中间打了一个窗,专门用来做小卖部用的。
卖点零食啥的。
原先租住他们家房子的人,就是做的小卖部,不过后面钢厂和工商办,他们里面的家属院,都开了自己的小卖部。
这不,外面的小卖部就不吃香了。
这才被上一个人给退租了,这房子也就空了下来,其实细细算下来,也空的有大几个月了。
来看房的人不少,但是都打算做的门面房,用来当小卖部的。
一打听,钢厂和工商办这两个最大的客户内部,都自己开了小卖部,还不止一家的时候,人就掉头了。
毕竟,这一看就是亏本的买卖,谁还愿意做呢。
听完这。
顾宁例外细细看了下,果然,如同那老板说的,这一间二十来平的厨房,不大,中间开了窗户,因为没做生意的缘故,窗户被关上了。
整个屋内,不开灯的话,白日里面也是黑漆漆的。
不说伸手不见五指吧,起码是找东西想要点灯的感觉。
见顾宁不说话。
方灵鹃就问了,“怎么了?没看上吗?”
那老板一听这话,哪里得了?
立马说了一句,“没看上哪里,我可以给你们改。”
“你们做什么生意,那就改成什么样的门面房。”
顾宁想了下,她指着外面街道口的位置,那个地方是个小窗户,巴掌大,刚好够人探头进来挑选东西。
当小卖部倒是没问题,但是如果卖凉菜的话,顾宁不是很喜欢这种感觉。
他们凉菜铺子,既然要开的话,顾宁肯定是想做到最好的。
这种黑漆漆的小窗口,给人看着就不干净,不干净谁还敢买呢。
所以顾宁一开始想要的,就是大面积,朝外的一个门,她思索了下,“这里,从窗户这里,全部打掉,这一面墙都拆了,然后做一个大的推拉折扇门。”
她说的,人老板听都没听过。
直接给听懵了,“不是,那你这一面墙都给打掉了,你还怎么做生意啊?那门房里面的物件儿,岂不是天天都被人偷啊。”
他们之所以打小窗户,就是因为可以防止别人偷东西呢。
顾宁,“我家做的这生意,不怕偷。”
他们做的是卤菜生意,一般都是当天卤完,当天卖完。
剩下的一丁点子,也都是发给别人吃了。
所以,真没啥库存,不像是开小卖部,一屋子的货,不管是汽水,方便面,还是麦乳精,烟酒,这些着实都不是便宜货。
“我就想问您一句,能不能打?”
房东陷入沉默,他自己从口袋里面掏出一包烟来,“您儿啊,让我想想。”
他要算算价格,不然自己亏本不是?
打一面墙,就意味着要这房子,基本上都毁了,要重新做,重新做,砖瓦水泥人工,什么都要钱。
他一个月出租,全部房子,三大间加上这个门脸房,这也才二十出头。
但是,他如果打了房子,重新修,没有百十块是下不来的。
“我修可以,但是我修要花好多钱,这钱,能算在你们身上吗?”
房东吸了一大口烟,问道。
顾宁反问了一句,“算我身上可以,那您儿这房子,归属权可以给我吗?”
如果能,那完全是没问题的。
可是,关键问题是不能。
房子归属权在于对方,所以修与不修,到最后都和她没关系。
这问题问的。
房东下意识的否决,“当然不行,这是我家房子啊。”
当初分家,家里没地方住,他带着老婆孩子到以前的空地上盖的房子,后面解决了工作,单位给分的家属院,这房子慢慢就空下来了。
但是,房子还是他的啊。
归属权怎么会给顾客呢?
“你看,这不就是了。”
“这房子不是我的,你是为了出租给我,这才打了墙重新来的,如果你能满足我要求,我就租你家房子,当然,如果你满足不了,我换一家房子租就是了。”
“你打房子,是为留住我,好把房子出租出去对吗?”
“所以,实际本质是和我没关系的对吗?”
这话说的,不止是房东老板晕乎乎的。
就连方灵鹃也晕乎了两秒钟,不过,很快就被顾宁这鬼才的解释给制服了。
卧槽。
她这一张嘴,也太会了吧。
方灵鹃此时,只想给顾宁鼓掌。
至于,方邵阳?
那就是个糊涂蛋,完全还没弄明白,顾宁在和房东掰扯什么呢。
所以,他还是懵逼的状态。
房东自己也是懵的,其实,他是被顾宁带着走了,他努力把自己掰过来,“那我也可以这样理解,那我打这面墙,也可以不租给你。”
顾宁点头,“是这样理解的,没错。”
这完全就看双方,谁先低头,谁是买方,谁是卖方了。
“那我不租了。”
顾宁,“没问题。”
她朝着方灵鹃几人说道,“那我们走吧,去看下一家。”
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这是所有人都知道的事情。
只是,再次听到她说出来后,还是会有一种震撼。
尤其是方邵阳,他下意识地喃喃道,“姐,其实我们两个人是生反了。”
他应该是姑娘家,而方灵鹃该是男孩子。
其实,方邵阳不止一次这般想过了,但是从来没有哪一次像现在这样明显的感觉到。
方灵鹃的野心和她的能力是匹配的。
而自己却不一样,他没有太大野心,甚至,在方灵鹃离开方家之前,方邵阳就只是一个混吃等死的富二代。
他每天跟在姐姐的屁股后面,从来没想过,自己去继承方家,更或者说是,替方家人撑起也一片天。
方少阳不认为,自己有这个本事。
他打小儿的教育也是这样的,让他成为了一个温吞的人,而不是像方灵鹃这样,是一个杀伐果断的人。
一个极为有野心的人。
方灵鹃听到弟弟的话,她忍不住笑了,伸手去撸了一把他的头发,细软,甚至不会很扎手。
如同,方邵阳的性格一样,不硬,甚至不够尖锐。
“邵阳,每个人都是独一无二的,起码在方家来说,你比我更适合生活在那个环境。”
方邵阳在方家,他是无害的,温吞的,这也就导致,方家人的情绪会舒服一些。
但是,方灵鹃不一样,她在方家,那方家的情绪,必须是时刻紧绷着的。
方灵鹃的脾气是个炮仗,一点就燃,她眼里也揉不得沙子,长此以往下去,这也就导致了,大家日子过得都不是那么舒服。
方灵鹃自己也是知道这一点的。
所以,她从方家搬了出来,对大家都好。
听到这姐弟两人的话。
顾宁忍不住叹口气,“我看你们这些人啊,是饱汉子不知饿汉子饥。”
“你看我多可怜,还在为了一个小店铺,满北京城地跑,在看看你们,放着价值千金万金的方家,竟然不去继承,还互相推诿。”
只能说,这世界上啊,人比人气死人了。
方灵鹃和方邵阳听到这话,忍不住齐齐地怒目而视,“你是最没资格说话的,你不知道我们多羡慕你。”
方邵阳羡慕方灵鹃,方灵鹃羡慕顾宁,方邵阳也羡慕顾宁。
的了。
顾宁又去羡慕方邵阳和方灵鹃。
这是一个圆形的括弧。
到最后,还能闭环的那种。
“的了,我们都是被别人羡慕的那种,与其羡慕别人,还不如过好自己的日子。”
方灵鹃来了一句总结。
这话,得到了顾宁和方邵阳的认可,三人也不侃天侃地了,进了那平房小院子。
不是那种四合院,大杂院,而是那种自己盖的平房,一共三大间屋子,连带着一个厨房。
其中一个房间的走向,刚好开口在朝着外面马路牙子上。
在房间的墙中间的位置,开了一个窗户,这家人原先就是做生意的,开的小卖部,后面钢厂里面自己开了小卖部。
他们自己在外面的房子,小卖部生意就差了起来了。
这年头不赚钱就是亏。
于是,一来二去,人家那一家子打算把这房子给盘出去。
只是,这段时间上门来看房子的人多了去了,愿意租下来的还是不多的,毕竟,这房租还不便宜。
一个月要二十块呢,比得上人家里工人小半个月工资都了。
所以,来看的人是真不少,但是这么长时间以来,却没有成交过一次。
到最后,都嫌弃这房子的价格太贵了,不是普通人能够承担得起来的租金。
于是,一来二去,便耽误了下来。
这才轮得到,顾宁他们来看房子,当房东看到顾宁他们从桑塔纳的车子上下来的时候,当即眼睛都在放光了。
说实话,他们就差这么一个有钱的看房子客户了。
人客户有钱,是不是说,他们这房子出租出去的概率也高一些啊。
所以,那房东老板对于顾宁他们几个人,都差给哄到天上了,所以对待他们也都极为热情。
“同志,你们是来看房子的?”
顾宁没说话,方灵鹃开口了,一开口就是一嘴地道的京片子。
“是啊,借光儿,来您儿这里看房子,您儿啊,给大伙儿介绍一些呗。”
那房东一听这是本地人口音,顿时收起了想要宰人的心思。
说实话,对于做生意的人来说,就喜欢去宰个外地人,而且外地人也是搞笑。
他们对于本地人的话,有着一种迷之自信,总觉得本地人说的就是对的,故意去模仿人本地人的说话方式和处理方式。
这也就导致了,其实本地人不太能看得上外地人的。
好巧不巧的是,这房东就是其中的一个。
所以,在听到对方是本地人后,房东心里也跟着一凛,“嘛呢,同志,你也是咱儿一个地的?”
方灵鹃嗯了一声,“土生土长的三代人,根红苗正住在皇城根儿下,老同志,您儿可别忽悠我们,不然啊,我那一大家子怕是忍不住,堵门和您儿理论了。”
这话一说,对方又是一阵安静。
“的了,都是本地人,我也就不和你绕弯子了。”
“都跟着我进来吧,看看这里面的房子。”
“不是我吹儿,我这房子的地段,可是第一——”
这话一说,方灵鹃就忍不住笑了,打趣儿,“您儿当您儿这地,是王府井啊?再不济是广外那片儿?您还得段第一,可别咧,这话说出去,让咱们知根知底的老北京人笑话呢。”
“笑话咱们北京城儿,随便捞一地出来,就来充大蒜,这不找事儿吗?”
这话说的,那房东的脸色顿时跟打翻了的调色盘一样。
好咧。
之前在那些外地人面前,吹牛吹习惯了,没想到在本地人面前露馅儿了。
当即,就有些尴尬地搓手,“这不是说秃噜嘴儿了。”
“开门让我们进去看看?”
方灵鹃似笑非笑,领着顾宁一起往里面走,那房东倒是也知趣儿,利落地拿出钥匙,把刷着红油漆的大门给打开了。
那间对着外面的开窗的房间,从外面还进不去,必须从里面进去。
所以,顾宁在看到这,就拧了下眉,方灵鹃注意到了,“怎么了?”
顾宁指了指窗户,“老板,你这一间门面房,只能从里面进吗?外面处只有这一个窗口?”
那老板还愣了下,显然没从门面房这三个字里面回神。
待回过神后,他细细地咀嚼了下,“门面房?”这三个字后,立马一拍大腿,“你这个词用得好,我们家这间房,可不就是门面房?”
对着外面开的,而且专门来做生意用的。
顾宁忍不住扶额,“老板,您儿听下我的问题。”
“哦,你是说进去吗?那就只能从这个大门进去——”他开了门,领着众人往里面走,“看到那间门面房了?就从这里左拐进去,就是了,这一间门面房的门,我给开在里面了。”
他这房子的构造,就是普通的三间大平房,两间卧室外加一个堂屋是在正门位置的正对面。
而这个门面房,确实在大门的左侧,修了一个屋子,原先是用来当厨房的,后面发现这个位置好,临街,适合做点小本生意。
这才把厨房改造成一个门面房,在墙中间打了一个窗,专门用来做小卖部用的。
卖点零食啥的。
原先租住他们家房子的人,就是做的小卖部,不过后面钢厂和工商办,他们里面的家属院,都开了自己的小卖部。
这不,外面的小卖部就不吃香了。
这才被上一个人给退租了,这房子也就空了下来,其实细细算下来,也空的有大几个月了。
来看房的人不少,但是都打算做的门面房,用来当小卖部的。
一打听,钢厂和工商办这两个最大的客户内部,都自己开了小卖部,还不止一家的时候,人就掉头了。
毕竟,这一看就是亏本的买卖,谁还愿意做呢。
听完这。
顾宁例外细细看了下,果然,如同那老板说的,这一间二十来平的厨房,不大,中间开了窗户,因为没做生意的缘故,窗户被关上了。
整个屋内,不开灯的话,白日里面也是黑漆漆的。
不说伸手不见五指吧,起码是找东西想要点灯的感觉。
见顾宁不说话。
方灵鹃就问了,“怎么了?没看上吗?”
那老板一听这话,哪里得了?
立马说了一句,“没看上哪里,我可以给你们改。”
“你们做什么生意,那就改成什么样的门面房。”
顾宁想了下,她指着外面街道口的位置,那个地方是个小窗户,巴掌大,刚好够人探头进来挑选东西。
当小卖部倒是没问题,但是如果卖凉菜的话,顾宁不是很喜欢这种感觉。
他们凉菜铺子,既然要开的话,顾宁肯定是想做到最好的。
这种黑漆漆的小窗口,给人看着就不干净,不干净谁还敢买呢。
所以顾宁一开始想要的,就是大面积,朝外的一个门,她思索了下,“这里,从窗户这里,全部打掉,这一面墙都拆了,然后做一个大的推拉折扇门。”
她说的,人老板听都没听过。
直接给听懵了,“不是,那你这一面墙都给打掉了,你还怎么做生意啊?那门房里面的物件儿,岂不是天天都被人偷啊。”
他们之所以打小窗户,就是因为可以防止别人偷东西呢。
顾宁,“我家做的这生意,不怕偷。”
他们做的是卤菜生意,一般都是当天卤完,当天卖完。
剩下的一丁点子,也都是发给别人吃了。
所以,真没啥库存,不像是开小卖部,一屋子的货,不管是汽水,方便面,还是麦乳精,烟酒,这些着实都不是便宜货。
“我就想问您一句,能不能打?”
房东陷入沉默,他自己从口袋里面掏出一包烟来,“您儿啊,让我想想。”
他要算算价格,不然自己亏本不是?
打一面墙,就意味着要这房子,基本上都毁了,要重新做,重新做,砖瓦水泥人工,什么都要钱。
他一个月出租,全部房子,三大间加上这个门脸房,这也才二十出头。
但是,他如果打了房子,重新修,没有百十块是下不来的。
“我修可以,但是我修要花好多钱,这钱,能算在你们身上吗?”
房东吸了一大口烟,问道。
顾宁反问了一句,“算我身上可以,那您儿这房子,归属权可以给我吗?”
如果能,那完全是没问题的。
可是,关键问题是不能。
房子归属权在于对方,所以修与不修,到最后都和她没关系。
这问题问的。
房东下意识的否决,“当然不行,这是我家房子啊。”
当初分家,家里没地方住,他带着老婆孩子到以前的空地上盖的房子,后面解决了工作,单位给分的家属院,这房子慢慢就空下来了。
但是,房子还是他的啊。
归属权怎么会给顾客呢?
“你看,这不就是了。”
“这房子不是我的,你是为了出租给我,这才打了墙重新来的,如果你能满足我要求,我就租你家房子,当然,如果你满足不了,我换一家房子租就是了。”
“你打房子,是为留住我,好把房子出租出去对吗?”
“所以,实际本质是和我没关系的对吗?”
这话说的,不止是房东老板晕乎乎的。
就连方灵鹃也晕乎了两秒钟,不过,很快就被顾宁这鬼才的解释给制服了。
卧槽。
她这一张嘴,也太会了吧。
方灵鹃此时,只想给顾宁鼓掌。
至于,方邵阳?
那就是个糊涂蛋,完全还没弄明白,顾宁在和房东掰扯什么呢。
所以,他还是懵逼的状态。
房东自己也是懵的,其实,他是被顾宁带着走了,他努力把自己掰过来,“那我也可以这样理解,那我打这面墙,也可以不租给你。”
顾宁点头,“是这样理解的,没错。”
这完全就看双方,谁先低头,谁是买方,谁是卖方了。
“那我不租了。”
顾宁,“没问题。”
她朝着方灵鹃几人说道,“那我们走吧,去看下一家。”
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